Investice do nemovitosti bývá tou nejvyšší, kterou většina z nás ve svém životě realizuje. Je proto logické, že Vás napadá celá řada otázek. Odpovědi na ty nejčastější najdete právě zde:

  1. Jsou bytové domy na DLOUHÉ LOUCE připraveny na povodně? Leží přeci jen hned na břehu Vltavy…

Zkušení autoři projektu na DLOUHÉ LOUCE mysleli samozřejmě také na možnost rozvodnění Vltavy. Přízemí domu, ve kterém jsou parkovací stání, je proto umístěno nad hladinou stoleté vody. Území výstavby se nachází mimo aktivní zónu záplavového území v Českých Budějovicích i přesto, že se objekt nachází v těsném sousedství řeky Vltavy. I přesto zde zvolili architekti sloupové řešení přízemních prostor – to dovoluje při případném zaplavení volný průtok vody, aniž by napáchala větší škody.

  1. Nebude budoucí obyvatele domu obtěžovat hluk z blízké Mánesovy ulice nebo z ulice Na Dlouhé louce?

Již při přípravě architektonického řešení pracovali autoři projektu s detailními hlukovými mapami. V žádné z bytových jednotek proto nehrozí, že by byly jakkoli překročeny přísné hlukové normy. Obavy z hluku nejsou namístě také proto, že:

  1. vnitřní dispozice všech bytů jsou zvoleny tak, aby obytné místnosti byly situovány směrem ke klidové zóně kolem řeky Vltavy (směrem k zimnímu stadionu a historickému centru města); směrem k sousedním komunikacím směřují technická zázemí bytů a domovní chodby;
  2. v místě mezi bytovými domy a ulicí Na Dlouhé louce vyroste v budoucnu administrativní budova, která tuto ulici zcela odstíní;
  3. zájemcům o koupi nemovitosti mohou v případě zájmu předložit realitní kanceláře detailní hlukové mapy.
  1. Ceny energií neustále rostou. Jaká je energetická náročnost bytových domů na DLOUHÉ LOUCE?

Pokud se o projektu na DLOUHÉ LOUCE hovoří jako o nadstandardním, je to především v důsledku architektonického řešení a využití moderních technologií, které jsou příslibem stabilní hodnoty nemovitosti a vysokého komfortu pro její obyvatele. Energetická náročnost budovy odpovídá moderním standardům dnešních novostaveb. Stěny jsou izolovány minerální vatou. Aby nedocházelo ke zbytečnému ochlazování nebo naopak přehřívání pláště budovy, je její západní stěna opatřena moderními venkovními žaluziemi.

  1. Jak vysoké budou náklady na bydlení v projektu DLOUHÁ LOUKA? V některých novostavbách musí platit majitelé bytů přemrštěné částky za správu objektu…

Náklady na provoz a správu bytových domů na DLOUHÉ LOUCE se zcela jistě nebudou vymykat výši těchto nákladů obvyklé v Českých Budějovicích. Ještě před vznikem budoucího (či budoucích) společenství vlastníků bytových jednotek uzavře developer smlouvu se specializovanou společností na správu budov. Po vzniku těchto společenství si budou moci vlastníci bytových jednotek sami svobodně zvolit svého dodavatele a budou tak mít náklady na bydlení zcela pod svou kontrolou.

  1. Jak je řešena dodávka tepla a teplé vody – lokální kotelnou na plyn nebo elektřinu, nebo formou dodávek od teplárny v Českých Budějovicích?

Dodávky tepla a teplé vody jsou řešeny dodávkou od teplárny v Českých Budějovicích. Tato varianta byla zvolena nejen z důvodů ekonomických (informace o ceně a srovnání s lokální kotelnou na plyn či elektřinu najdete zde), ale také z důvodů komfortu bydlení: obyvatelé domu nemusí řešit pravidelné revize kotlů, mohou využít nonstop havarijního dispečinku a nejsou závislí na dodávce plynu – tedy suroviny, ve které není Česká republika soběstačná.

  1. Je v ceně bytu na DLOUHÉ LOUCE také kuchyňská linka?

Součástí vysokého standardu bydlení je také možnost volby. Nechceme proto limitovat budoucí majitele nemovitostí tím, že jim v ceně bytu dáme tak důležitou a individuální věc, jako je kuchyňská linka. Klientům přinášíme řadu jiných výhod, jejichž přehled naleznete v sekci Partneři.

  1. Jsou v prostorách domu také prostory pro uskladnění kol nebo kočárků?

V každém bytovém domě kočárkárna a kolárna.

  1. Jak je řešeno zastínění proti slunci na terasách k jednotlivým by­tům?

Ano, zastínění jednotlivých teras je řešeno formou moderních stínících plachet a speciálních žaluzií. Výhodou tohoto řešení je zachování uceleného vzhledu budovy i úspora na straně majitelů bytů, kteří již po zakoupení bytu nemusí řešit další nákladné investice.

  1. V prostorách bývalé sodovkárny se shromažďovali bezdomovci, čas od času jsou dnes i v přilehlém parku u sportovní haly.

Demolicí bývalé sodovkárny zmizelo místo, kde se lidé bez domova mohli shromažďovat. Další zmizí po plánované rekonstrukci lávky přes Vltavu naproti zimnímu stadionu. Věříme také, že celkovým oživením lokality přestane být toto místo pro bezdomovce atraktivní.

Nenašli jste odpověď na svou otázku? Napište nám ji prostřednictvím formuláře v sekci Kontakty nebo kontaktujte některou z realitních kanceláří, které byty na DLOUHÉ LOUCE prodávají.

Vyhledávání bytů

Patro:
Kategorie:
Plocha bytu:
od:   do: m2
Cena:
od:
do:

Spočítejte si hypotéku

Spočítejte si orientační výši splátek:

800 207 207
TOPlist